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地產(chǎn)觀察 Watch

一樣得地產(chǎn) 不一樣得觀點

「步術(shù)」用盡?

2018-9-7第325期
作者: MyGoNews編輯部

農(nóng)曆七月的房地產(chǎn)「淡月」過去,接下來的房地產(chǎn)會逐漸好起來嗎?這是房地產(chǎn)業(yè)者以及剛性買盤比較關(guān)心的事,根據(jù)實際接觸市場訊息,建議想買房的人,除非你忍不住「非買不可」,否則,請耐心再等等!

房市代銷「步術(shù)」幾乎用完了,有件預(yù)售案主軸強調(diào)衛(wèi)浴規(guī)劃有多棒,還有另一案行銷主軸放在建材多精緻,這兩案單戶總價都是2-3千萬元以上。試想,能買這樣總價房子的人,想要的室內(nèi)規(guī)劃或建材選用,都會自己改,這種買家,在意建築主體蓋得安不安全,應(yīng)該沒有人會因為衛(wèi)浴規(guī)劃多棒而買單的,代銷應(yīng)該是「把買家看得太弱了。」

鬼月房市不佳

8月住展風(fēng)向球閃藍(lán)燈

代表北臺灣新建案市況的住展風(fēng)向球,2018年8月分?jǐn)?shù)為30.9分,較7月減少1.3分,對應(yīng)燈號為藍(lán)燈,中止連續(xù)五個月黃藍(lán)燈。風(fēng)向球六項統(tǒng)計指標(biāo)中,只有預(yù)售屋推案量單項分?jǐn)?shù)上揚,其餘五項分?jǐn)?shù)悉數(shù)下滑。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示,因農(nóng)曆民俗月與假日多雨..詳情

民俗月 房市不樂,8月交易量跌價平

六都直轄市地政局陸續(xù)公布2018年8月建物買賣移轉(zhuǎn)量,目前公布的三都皆較上月、2017年同期衰退,其中以臺南市衰退幅度最大,月減幅達(dá)12.2%,且較2017年衰退15.6%,至於桃園市月減11.5%居次、高雄市則月衰退10.5%。臺北市交易量較上月減少最多,量縮幅度..詳情

臺北套房整體跌2成,松山區(qū)跌最深!

根據(jù)好時價房價指數(shù),臺北市房價自2014年6月的高點開始回跌,到2017年初已修正約1成。好時價發(fā)現(xiàn),與房價指數(shù)的修正幅度相比,臺北市以住宅大樓(含華廈)的價格修正幅度僅約6.4%,相對抗跌,套房產(chǎn)品的跌幅則高達(dá)2成,保值性較低。觀察臺北市好時價房價指數(shù)..詳情

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